マンションとは

投資目的のマンション
インターネットの普及に伴い、通常の不動産取引の他、ネット上での売買や、最近ではオークションサイトでもマンション物件は売買されています。自分が住むための不動産だけではなく、収益を生む不動産という資産運用目的で売買されることも多くなっています。例えば、一部屋だけのマンションをローンで購入したとしても、それを資産運用目的として貸し出せば、返済の大半は家賃収入で充当でき、さらに税金の還付を受けられるなどの特典もあるため、普通の投資比べて効率的に資産運用・資産形成ができます。

賃貸マンションの形態

学生とマンション
昔は主に学生などが住む下宿屋という集合住宅の形態がありました。住戸の形態は、玄関を共有し、例えば１階に大家の住まいがあり、２階が下宿用の部屋などとなっていました。こうした集合住宅に対し、玄関が各室にあって独立した住居になっており、大家とはほとんど顔も合わせないアパートと呼ばれるような形態が増えてきました。その後、アパートよりもさらに内装や設備などを充実させ、用語上、差別化をするためた学生マンションという集合住宅も増えてきています。

マンションに住もう！

分譲マンションモデルルームとは？
分譲マンションモデルルームとは、販売されるお部屋をご自分で実際に見ることができ、触れて、入居後の暮らしをイメージできる貴重な場所のことをモデルルームといいます。実際に分譲マンションを目にしながら、マンションアドバイザーに直接質問ができ、交通の便や周辺環境を確かめることもできます。分譲マンション購入の第一歩は、モデルルームへ足を運ぶことからです。

マンション投資とは

マンション投資（経営）とは
マンションを購入した後、自分たちは住まわずにそのマンションを他人に賃貸することで家賃収入を得ていくことをマンション投資（経営）といいます。これは、一室でも立派に経営することができるため、たとえローンを利用していても、家賃収入で返済できるために、最近では効率的な資産運用の手段として始められる方が増えています。

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